1、高校经济圈、做10万师生的大生意
紧邻湖师大附中星沙实验学校（含小学，初中）、湘龙小学，7所高等职业院校环伺周边，近距离直面约10万师生家长稳定消费群体，不同消费需求支撑起多种商业业态，文具店、书店、教育培训等，打造商机，更胜一筹。
2、社区商铺、满足日常家庭消费需求
项目规划叠拼、洋房、高层、公寓、商业业态，主力客群为城市中流砥柱，消费水平较高，且社区商业有着得天独厚的近距离优势，承载居民日常衣食住行，无论经营何种业态，都有稳定消费需求。
3、黄金十字路口、临街商业直面人流
作为社区主入口的临街商铺，地处万家丽路与星沙联络线交汇十字路口，且大华路已经完工通车，临街而立，曝光度强，车流、人流出行必经之地。享扼守消费动线，直面街道人气。
4、地铁五号线首发站、吸纳八方客流
项目距离地铁五号线水渡河站约500m，源源不断的人流将通过地铁汇聚到此处。1公里范围内约10万方繁华商业，连接庞大高消费能力的城市菁英人群，助力商铺的经营发展。
5、多元业态经营
周边单铺面积段适中，黄金比例分割开间和进深，实用、高效，便利店、奶茶店、水果店、创意小店等，适合服务型、名品连锁等多元业态，性价比较高。
