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2026中国物业服务力百强企业 2026中国物业服务企业100强

克而瑞物管发布了2026中国物业服务力百强企业榜单，保利物业、中海物业并列第一，招商积余‌位列第三，华润万象生活、融创物业、世茂服务、金地物业、金科服务、长城物业、永升物业、金茂物业、新城悦服务跻身前十。下面就跟小编一起来看看2026中国物业服务企业100强有哪些吧！

2026中国物业服务力百强企业

序号	企业名称	序号	企业名称
1	保利物业服务股份有限公司	49	四川蜀道物业服务集团有限责任公司
1	中海物业管理有限公司	49	安徽省高速地产物业管理服务有限公司
3	招商局积余产业运营服务股份有限公司	50	青岛国信智慧城市运营有限公司
4	华润万象生活有限公司	50	河南亚新物业服务有限公司
5	融创物业服务集团有限公司	51	深圳地铁物业管理发展有限公司
6	世茂服务控股有限公司	52	江山智联(江苏)物业服务有限责任公司
7	深圳市金地物业管理有限公司	53	武汉丽岛物业管理有限公司
8	金科智慧服务集团股份有限公司	54	上海临港漕河泾物业服务有限公司
9	长城物业集团股份有限公司	55	洪泉物业集团有限公司
9	上海永升物业管理有限公司	56	浙江浙大求是物业管理有限公司
10	金茂物业服务发展股份有限公司	57	中信泰富(上海)物业管理有限公司
10	新城悦服务集团有限公司	57	青岛瑞源智慧产业集团有限公司
11	越秀服务集团有限公司	58	西安安居物业管理集团有限公司
11	建发物业服务集团有限公司	59	合肥滨湖城市运营管理集团有限公司
12	南都物业服务集团股份有限公司	60	杭州新天地园区运营服务有限公司
12	新大正物业集团股份有限公司	61	深圳市之平物业发展有限公司
13	深圳市明喆物业管理有限公司	62	重庆科普瑞特物业管理有限公司
14	鑫苑科技服务集团有限公司	63	北京北大资源物业经营管理集团有限公司
14	新希望物业服务集团有限公司	64	上海振新物业管理有限公司
15	上海保利物业酒店管理集团有限公司	65	辽宁玫瑰实业集团有限公司
15	南网物业管理(广州)有限责任公司	66	广西万怡物业服务有限公司
16	江苏银河物业管理有限公司	67	巨和物业服务有限公司
16	天骄智慧服务集团股份有限公司	68	厦门集美发展集团物业管理有限公司
17	美置服务集团	69	银川中房物业集团股份有限公司
18	成都嘉诚新悦物业管理集团有限公司	70	西安旅游集团广瑞物业服务有限责任公司
19	佳兆业美好集团	71	深圳天安智慧园区运营有限公司
20	上海上实城市运营服务有限公司	72	重庆宏声物业管理有限责任公司
21	深业物业运营集团股份有限公司	73	深圳市中电物业管理有限公司
22	大悦城控股集团物业服务有限公司	74	武汉盛世嘉业物业服务有限公司
23	中电建物业管理有限公司	75	山东融兴商业管理有限公司
24	广东公诚设备资产服务有限公司	76	黄冈城市物业服务有限公司
25	河南正弘物业管理有限公司	77	北京中电瑞达物业有限公司
25	中建壹品物业运营有限公司	78	成都欣立物业服务有限公司
26	上海陆家嘴物业管理有限公司	79	深圳市北方物业管理有限公司
26	和泓服务集团有限公司	80	黑龙江欣汇龙物业管理有限公司
27	厦门国贸城市服务集团股份有限公司	81	陕西航港城市物业管理有限公司
27	康桥悦生活集团有限公司	82	吉林省力旺智慧生活物业服务有限公司
28	深圳市万象美物业管理有限公司	83	西安沣东物业管理有限公司
29	福州市城市智慧物业有限公司	84	福建海晟物业服务有限公司
30	上海东湖物业管理有限公司	85	苏州市天翔物业管理有限公司
31	浙江浙大新宇物业集团有限公司	86	天玥生活服务(武汉)集团有限公司
32	上海科瑞物业管理发展有限公司	86	湖北华银城市运营服务集团有限公司
33	上海景瑞物业管理有限公司	87	广西玉柴物业服务有限公司
34	深圳星河智善生活股份有限公司	88	山东睿幸福物业管理集团有限公司
35	西安高科物业服务管理有限公司	89	江西汇佳物业服务有限公司
36	上海盛华物业管理服务有限公司	89	武汉万宜合物业管理集团有限公司
36	厦门地铁恒顺物泰有限公司	90	滨州市京博物业管理有限公司
37	河南永威物管服务有限公司	90	上海临港新城物业管理有限公司
37	上海丰诚物业管理有限公司	91	深圳中旅联合物业管理有限公司
38	安徽创源智慧后勤服务集团有限公司	91	深圳市万物港城空间运营有限公司
38	安徽省长城物业管理有限公司	92	湖北众维物业管理有限公司
39	广东华信服务集团有限公司	93	云南华智悦物业服务有限公司
39	绿都智慧生活服务有限公司	94	佛山市南海能兴物业管理有限公司
40	湘诚现代城市运营服务股份有限公司	94	武汉金运行物业管理有限公司
40	安徽阡陌物业服务集团有限公司	95	利淮物业服务有限公司
40	浙江大家物业服务集团有限公司	95	杭州蓝城雅居城市运营服务有限公司
41	湖南鸿运物业管理集团股份有限公司	96	宜昌弘源物业管理有限公司
41	北京中建智城睿怡物业服务有限公司	96	咸宁高投嘉业城市运营服务有限公司
42	中建智慧城市服务有限公司	97	安居(深圳)城市运营科技服务有限公司
43	上海明华智慧城市运营管理有限公司	98	安徽皖投产城服务运营有限公司
44	上海安荣物业管理服务有限公司	98	山东坤峰物业管理有限公司
45	上海合创嘉锦物业管理有限公司	99	山东诚祥物业服务有限公司
46	深圳市鸿荣源物业服务有限公司	99	湖南智达房地产物业管理有限公司
47	重庆海泰管理服务有限公司	100	老管家(河南)物业服务有限公司
48	湖北交投智城发展有限公司	/	/

2026中国物业服务企业100强简介（部分）

1.保利物业 (保利物业服务股份有限公司): 保利物业服务股份有限公司（06049.HK），简称保利物业，于1996年6月在广州成立，是保利发展控股集团旗下控股子公司。截至2024年6月，公司已进入全国30个省、直辖市与自治区的205个城市，在管面积达7.6亿平方米，品牌价值逾241亿元，已成为了物业行业规模和品质的领军者及标杆示范企业。保利物业致力于发展全业态管理的保利物业，服务范围涵盖了从社区居住物业到城市地标性写字楼、政府公建、城镇景区、特色产业、院校、医院等多种物业类型。服务内容包括物业服务、物业项目前期咨询服务...

2.中海物业 (中海物业管理有限公司): 中海物业隶属于中国建筑集团有限公司旗下中国海外集团，是中国获得一级资质的物业管理品牌。中海物业于1986年在香港开展物业服务，1991年进入中国内地。2015年10月23日，中海物业在香港联交所主板上市，股票代码：2669.HK。2021年入选恒生物业服务及管理指数。中海物业拥有三十多年不动产与客户全生命周期管理服务经验，业务遍及港澳及内地154个主要城市，第三方调查客户满意度保持行业标杆水平。中海物业定位于成为卓越的国际化资产运营服务商，以"精筑幸福，创领潮流"为品牌理念，...

3.招商积余 (招商局积余产业运营服务股份有限公司): 招商局积余产业运营服务股份有限公司（简称“招商积余”），是招商局集团旗下从事物业资产管理与服务的平台企业。招商积余明确“12347”发展战略，致力于成为中国领先的物业资产管理运营商，以“大物业”+“大资管”为核心主业，坚持轻型化、规模化、科技化和市场化的“四化”发展原则，构建“向善、向上”的企业文化，打造“沃土云林”综合性云科技平台型商业模式，深耕三大业务：基础物业服务，到家汇商城云平台增值服务以及综合设施运营、楼宇科技、建筑科技、南光电梯、招商置业、正章干洗、招商观颐等专业...

4.华润万象生活 (华润万象生活有限公司): 华润万象生活有限公司（以下简称：华润万象生活，股票代码1209.HK)系世界500强企业华润集团旗下业务单元华润置地的成员公司，是中国物业管理及商业运营服务商。华润万象生活坚持围绕“成为客户信赖和喜爱的城市品质生活服务商”的企业愿景，凭借卓越的运营服务能力、丰富的生态资源及强大的一体化会员体系，致力打造“全业态、全客户、全产品与全服务”的城市品质生活服务平台。华润万象生活以“非凡万象”为品牌理念，秉持“用智慧服务引领城市品质生活，提升空间资产价值”的价值主张，通过非凡人文、非...

5.融创服务 (融创物业服务集团有限公司): 融创服务控股有限公司（01516.HK）是香港联交所上市企业和中国物业管理协会常务理事单位。自成立以来，公司以“至善·致美”为服务理念，为客户提供全面的高品质服务。公司聚焦核心城市中高端物业，践行高质量发展战略，布局物业管理及商业运营综合服务两大业务板块，逐步确立了行业重要地位。公司服务业态涵盖住宅、商写、城市服务、案场、医院、学校、产业园等。在住宅服务领域，融创服务在归心服务的基础上升级提出“归心全生活服务体系”。此外，基于融创高净值客户的全方位服务需求，融创服务创新现有物...

6.世茂服务 (世茂服务控股有限公司): 世茂服务控股有限公司（00873.HK）是中国领先的综合物业管理及社区生活服务提供商，于2020年10月在香港联合交易所成功挂牌上市，为中国物业管理协会名誉副会长单位、中国物业管理协会乡村振兴协作专委会理事会员单位。以“美好生活智造者”为品牌理念，截至2022年12月31日，公司合约面积3.41亿m²，在管面积2.62亿m²，签约物业1561个，覆盖全国143个城市，涵盖住宅、学校、医院、办公楼、产业园、交通枢纽等，为近320万业主和用户提供综合物业管理、多元增值服务、城市服...

7.金科服务Jinke (金科智慧服务集团股份有限公司): 金科服务是全国先进的高品质第三方综合服务商。2000年，公司在重庆成立；2020年11月17日在香港联合交易所挂牌上市，股票代码9666.HK。经过多年的稳健经营，金科服务已经发展成为以酒店、餐饮、不动产及物业服务为一体的综合服务集团，在中西部市场占有率较高，是国家A级纳税企业，品牌价值达131亿元。金科服务坚定实施“服务+科技、服务+生态”战略，布局“文体旅+一老一小”产业，培育SLCT品牌生长树，打造空间物业服务（Space）、社区增值服务（Life）、本地生活服务（Ca...

8.长城物业 (长城物业集团股份有限公司): 长城物业创立于1987年，秉承“让社区变得更美好”的组织使命，以“成为美好社区共建的领跑者”为愿景，恪守“诚意链接+满意服务”的核心价值观。经过36年的发展，长城物业已成为国内较大的独立第三方专业物业服务机构。长城物业设立了华东、华南、华西、华北、华中、环渤海六大区域事业部，集团为社区提供服务的员工人数达四万余人，布局“公域服务”、“私域服务”及“人际服务”三驾马车的社区生态发展战略，实施以“三精化”（专业精深化、服务精到化、经营精细化）网格管理模式，以“科技化+人性化”持续...

9.新城悦服务 (新城悦服务集团有限公司): 新城悦服务集团有限公司（工商注册名：西藏新城悦物业服务股份有限公司；公司简称：新城悦服务）前身新城物业于1996年在常州创立，于2018年11月在香港主板上市（股票代码：1755.HK），是一家拥有一级资质、享有良好声誉且高速优质成长的全国化综合型物业管理服务企业。新城悦服务坚持“大社区+大后勤”双链驱动战略，服务内容涵盖基础物管服务、社区生活及资产服务、团餐服务、电梯服务及智慧园区服务等，管理项目涵盖住宅、商业、写字楼、工业园、医院、学校、公建等城市综合业态。截至2023年...

10.南都物业NACITY SERVICE (南都物业服务集团股份有限公司): 南都物业服务集团股份有限公司成立于1994年，是国内较早登陆A股的物业服务企业（股票代码:603506），独立第三方物业服务企业。公司秉承“让生活更美好”的企业使命和“人文服务、智慧管理”的发展理念，布局住宅、商写、城市服务三大领域全业态，实现“一体两翼”——物业基础服务、物业增值服务、资产管理服务三大赛道协同发展，业务覆盖40余城市，积极向国内前沿的城市运营综合服务商转型。

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2026中国物业服务企业100强简介（部分）

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