平谦国际科学产业园控股有限公司(简称“平谦”),总部位于香港,是中国六星级人工智能工业地产开发运营商。历经20多年的工业、产业园开发建设,平谦已在大湾区和长三角地区投资建造并运营超过10个国际产业园,土地开发面积超过500万平米,已有100多家国内外企业入驻,包括多家世界500强企业和国际行业龙头企业。
平谦发展模式定义为“开发--管理--开发”,为全球工业4.0生产制造商提供人工智能化、高品质、个性化的厂房。同时,提供全方位的“一站式”专业服务,做到“想企业所想,做企业所需”。产业园拥有集团金融实力保障、地理区位优越、基础配套齐全,入园企业能享受到用地、税收、用工等多项优惠政策。
未来,平谦将以大湾区和长三角为核心发展区域,致力于更长远的战略规划。利用自身的品牌优势、资金实力、营运模式、开发经验、招商渠道,以打造欧美高端制造业集聚中心及中国一流产业园为愿景目标,成为国际一流的工业地产开发运营商。
平谦昆山北产业城占地面积366.8亩,紧邻京沪高速大动脉及昆山中环南线,距里沪宁高铁昆山南站仅10分钟车程,同时毗邻昆山综合保税区和昆山精密机械产业园。区位优势突出,工业基础坚实,产业供应链完善。随着在昆山开发区成功竞得标的地块,迈高(昆山)欧美科学产业城将成为平谦在华的第十大工业园区,同时在长三角地区的第七大园区。
占地931平方公里,中国总土地的0.01%;常住人口200万;昆山地处中国经济最活跃的长三角核心,年平均温度为16.5℃,年降雨量为1447mm,年日照为1697小时。福布斯中国最佳县级城市第一名,自2009年至今。中国百强县之首,自2005年至今。2010联合国人居环境奖。
对于单层厂房,需要为优质外资制造业企业,符合昆山本地产业导向,需在当地注册公司,有一定产出及税收要求,环保、生产工艺安全等方面达到国家及地方法规要求;对于多层厂房,要求可适当放宽,但仍需在环保、安全方面达到要求。
享受的政策包括:房租优惠、企业税收返回、项目设备投资补助、人才津贴等;具体政策需“一事一议”。
1、交通
高铁:到达“昆山南站”后,打车约30分钟可到园区; 高速公路:G1521常嘉高速(苏州绕城东段)巴城出口、S48苏昆太高速(沪宜高速)周市出口可到,具体可百度地图搜索“平谦国际昆山现代产业园”(玉杨路299号)
昆山迈高: 高铁:到达“昆山南站”后,打车约15分钟可到园区; 高速公路:G2G42沪宁高速张浦出口、陆家出口均可到达,具体可百度地图搜索“平谦迈高(昆山)欧美科学产业城”(杜鹃路555号)。
2、物业
24小时安保、员工餐厅及休闲区域对外开放、园区监控、定期保洁、消防检查、绿化养护、上门维修等。
3、配套
昆山平谦周边2公里范围内有大型小区,5公里即可到达昆山北部城市中心,拥有5星级宾馆、大型商场等设施;昆山迈高周边4公里范围内有大型住宅小区,临近昆山市中心,周边多个五星或四星级酒店、购物中心等。目前昆山平谦、迈高无员工宿舍,附近即居民区,员工可承租商住小区或是公寓。
4、装修
谦主要提供标准厂房(或定建厂房),客户可根据自身要求自行对厂房改造装修。如需平谦提供装修服务,双方面议。
1、安保实力
2、景观美化
3、打扫
4、摄像系统
5、消防演习
6、平谦办公室
7、食堂
8、休息区
9、维护