万科地产是中国的企业。万科企业股份有限公司（简称万科或万科集团）成立于1984年，是中国较大的专业住宅开发企业之一。万科集团始终坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，作出力所能及的贡献。
万科和万达是两家各自独立运营的企业，它们之间并没有直接的控制或隶属关系。这两家企业在业务上有所交集，比如都可能涉及房地产开发和商业地产领域，但它们是作为独立的市场主体进行经营和竞争的。
万科企业股份有限公司（简称万科）是中国知名的房地产开发企业，主要业务涉及住宅开发、商业地产开发、物业服务等多个领域。万科坚持为普通人提供好产品、好服务，通过自身努力，为满足人民对美好生活的各方面需求，作出力所能及的贡献。万科在业界享有较高的声誉，其业务范围遍布全国多个城市，并在国内外市场上具有一定的竞争力。
万达集团是中国具有影响力的企业之一，业务涵盖商业地产、文化旅游、电影等多个领域。万达在国内外拥有大量的商业项目和投资，以其独特的商业模式和强大的品牌影响力，在市场上占据了重要地位。
尽管万科和万达是独立的企业，但它们在业务上存在一定的交集和合作可能。例如，在房地产开发领域，两家企业都拥有丰富的经验和资源，可能会在某些项目上进行合作或竞争。此外，随着市场环境的变化和企业战略的调整，未来两家企业在其他领域也可能开展合作。
值得注意的是，尽管万科和万达在业务上有所交集，但它们之间也曾发生过财务纠纷。例如，在长春国际影都项目合作中，双方因资金问题产生了纠纷，并导致大连万达集团持有的部分股权被冻结。这一事件虽然对两家企业的关系产生了一定影响，但并未改变它们作为独立市场主体的地位。
万科企业股份有限公司成立于1984年，历经四十余年发展，公司坚持“好房子、好服务、好社区”经营理念，以满足人民美好生活需要为核心，致力于围绕城市生态，服务美好生活，做新时代房地产转型发展的好企业。
2017年，深圳地铁集团成为公司第一大股东，坚定支持万科混合所有制结构、城乡建设与生活服务商战略及“轨道+物业”发展模式，为公司长期稳健发展提供坚实支撑。
万科以“围绕城市生态，服务美好生活，做新时代房地产转型发展的好企业”为愿景，始终坚持为普通人提供好产品、好服务，坚持与城市同步发展、与客户同步成长。2025年，万科实现营业收入2,334.3亿元。
在房地产开发领域，万科坚持全周期全品类的开发经营策略，业务涉及综合住区、EPC及代建、城市更新、TOD等，致力于不断改善城市居住品质，2025年实现销售面积1,025.0万平方米，实现销售金额1,340.6亿元，交付房屋11.7万套。
公司在巩固住宅开发和物业服务业务固有优势的基础上，已进入物流仓储服务、租赁住宅、商业开发和运营、标准办公与产业园、酒店与度假等领域，为更好地服务人民美好生活需要、实现可持续发展奠定了良好基础。
展望未来，万科将始终秉持客户至上、奋斗为本、融合发展、阳光透明的价值观，以高品质产品与专业化服务回馈社会，为股东、客户与城市创造长期价值，共建可持续的美好未来。
