房利美(Federal National Mortgage Association,简称：Fannie Mae)，即联邦国民抵押贷款协会，成立于1938年。是政府出资创建，从事金融业务，用以扩大资金在二级房屋消费市场上流动的资金。

1944年，房利美的权限扩大到贷款担保，企业紧要有退伍军人负责经营管理。1954年，房利美进展成为股份制企业。1968年，Raymond H. Lapin 成为房利美的总裁，在他就任的30年内，修改了企业的制度，使之成为一个私有的股份制企业。1970年，房利美股票在纽约交易股票所上市。

1984年，房利美首次在海外发放企业债券，从此企业的业务进入国外金融市场。房利美是一家在美国纽约股市(New York Stock Exchange)挂牌交易的企业，也是全球较大的非银行金融服务企业。该企业的业务依据联邦制订章程营运，而规模则为美国前列的房屋贷款融资资金来源。

房利美企业正致力缩减全国在“住宅拥有愿望上的差距”，透过一笔高达美金两兆元的American Dream Commitment（美国梦承诺）资金，期望能在本年代结束前提高住宅拥有率，并为一千八百万个标定的美国家庭提给融资服务。

从1968年以来，房利美已为五千八百万个家庭，提给了超过美金5.7兆元的抵押贷款融资。