一、前期勘测与方案规划
1、现场全面勘测
正式动工前，要对老房的墙体、地面、顶面进行全面检查，确认原有管线的走向、墙体是否存在空鼓开裂、防水层是否老化失效，同时记录房屋的层高、采光、承重结构等基础信息，避免后续施工破坏原有建筑安全结构。
2、方案与预算确认
结合勘测结果确定改造方向，明确空间布局调整、功能区优化的具体内容，同步梳理 老房装修全流程的费用明细，预留一定比例的备用资金用于处理老房隐藏的未知问题，避免施工中途出现预算缺口。
3、手续合规办理
按照当地管理要求，提前完成必要的装修报备手续，确认墙体拆改、外部设施调整等操作符合相关规范，杜绝违规施工带来的后续整改风险。
二、拆改与基础隐蔽工程
1、原有设施拆除
依次拆除老旧的门窗、地面铺装、墙面涂层、原有厨卫设施，清理所有废弃的装修残留物，过程中注意保护房屋的承重结构，严禁随意拆除或破坏承重墙体、梁柱等核心结构。
2、水电管线改造
根据新的使用需求重新规划水电线路，替换老化锈蚀的原有管线，做好强弱电的分离排布，预留足够的插座与用水点位，完成后必须进行打压测试和电路通断测试，确认无渗漏、无接触不良问题。
3、防水施工处理
重点针对厨卫、阳台等涉水区域重新做整体防水层，墙面防水要做到足够的高度，施工完成后进行闭水试验，静置足够时长后检查楼下及周边墙面是否出现渗漏，确认防水效果合格后再进入下一道工序。
三、基础结构与饰面施工
1、基层找平处理
对拆改后的地面、墙面进行找平施工，修补墙体的裂缝与坑洼区域，保证基层平整度符合后续铺装要求，避免后续出现瓷砖空鼓、墙面涂刷不平整的问题。
2、门窗与硬装铺装
完成新门窗的安装与密封处理，随后依次进行瓷砖铺贴、顶面吊顶施工，保证每一项硬装工序的施工精度，做好不同工序之间的衔接保护，避免交叉施工破坏已完成的作业面。
3、墙面与顶面饰面作业
在基层完全干透后进行墙面批刮腻子、打磨，再完成面漆或其他饰面材料的施工，顶面同步完成对应的饰面处理，保证整体饰面平整、色泽均匀，无开裂、掉皮等瑕疵。
四、收尾安装与竣工验收
1、定制设施安装
待基础饰面完全干燥稳定后，依次完成橱柜、室内门、各类定制柜体的安装，再进行开关插座、灯具、卫浴设施的装配，安装过程中注意做好成品保护，避免刮花已完成的饰面。
2、细节修补与清洁
对施工过程中留下的磕碰、缝隙进行细致修补，完成全屋的全面开荒清洁，清理所有施工残留的垃圾与粉尘，让房屋空间恢复整洁状态。
3、整体竣工验收
对照前期的施工方案逐一核对所有项目，检查水电使用是否正常、饰面是否存在瑕疵、所有设施是否运行顺畅，确认全部施工内容符合要求后，完成整体验收流程。
