短租公寓和酒店在管理规范、经营模式、发展区域、功能性及个性化、运营成本、单套房源营收上存在区别。

1、在管理上，很多短租公寓品牌还处于模糊阶段，公寓产品及服务良莠不齐，在品质分级、服务规范上缺乏统一的标准，缺乏统一的行业标准和服务培训。

2、在经营模式上，短租公寓大多为个体形式存在或者夫妻双方为主要的运营主体。

3、在发展区域上，短租公寓目前集中于全国一二线城市主要旅游目的地区域。落地城市，比如北京、上海、广州、深圳、南京、杭州等经济发展较快的城市。但是酒店公寓基本全国各个城市都有。

4、功能性及个性化上，短租公寓更强调做饭、洗衣等日常生活，追求更大的活动空间和更私密的居住空间。而酒店则更加强调居住的属性。

5、在运营成本上，短租公寓的运营成本更高。以为分散式或旅游目的地的短租公寓，人力成本，洗涤费方面会高出酒店48%的费用，能耗也会高出20%。

6、单套房源营收上，大部分短租公寓比周边同质酒店价格高20%～100%，同时，短租公寓还具备根据市场价格和入住天数随时调整价格的优势。