1、程序不同。

拍卖必须先期公告，并通知有关人员到场，变卖则无此规定。

2、期限不同。

拍卖从对物品的公告拍卖的时间，均有明确的期限规定；而变卖则不受时间的限制。

3、确定标的物价值的方法不同。

拍卖时须对拍卖标的物进行估价，确定底价，然后通过竞介，确定拍卖标的价值；变卖则无此程序。

4、形式不同。

拍卖采取公开的形式，以竞争的方式当场成交，而变卖则可直接交商业部门收购或代为出售。

5、标的范围不同。

拍卖的财产既适用于动产又适用于不动产；既适用于一般的财产，也适用于特殊价值的财产。

6、在民事诉讼程序中，强制执行的范围不同。

没有被查封、扣押的财产，不能拍卖。而变卖的范围更广一些，它不公包括查封、扣押的财产，也包括未经查封、扣押的被执行人的财产。