一、外墙砖为什么会渗水
1、由于房子建筑的墙体在进行施工的过程当中，找平层以及抹灰层的砂浆根本就没有按照标准的设计去进行配置从而导致了砂浆的强度产生了变化，会造成干缩和开裂情况的产生，从而造成了墙面的渗水。
2、在房子建筑的施工过程中，由于各种穿过外墙的管道和不同的预留孔的密封性没有做一个很好的处理，这样也会造成外墙的渗水情况发生。
3、还有一个原因则有可能是外墙的瓷砖跟打底的砂浆之间存在着粘结力度不足的问题，会造成外墙砖空鼓的发生，再加上饰面砖的勾缝处理的不够严密，就会出现裂缝，从而引发外墙面漏水。
二、外墙砖渗水怎么办
1、我们首先要找出外墙大致漏水的范围。如果室内上面某处出现了渗漏，对应外墙上，应该是在该范围内的墙体上部所导致渗漏水。因为外墙的雨水出现渗漏以后，它就顺着缝小往下渗漏。所以说，此时可以大致找到这个范围。
2、因为我们在外墙上进行维修，必须要采取相应的措施。如果距离地面很低的话，可以搭架子，但是如果是高层，就需要采取相应的吊装工具。这样来完成外墙部位的施工。
3、对于外墙砖开裂的瓷砖，必须要把开裂的瓷砖换下来，然后重新粘贴一块好的瓷砖。对于外墙瓷砖缝，先将缝隙清理干净，然后在外墙瓷砖缝中打密封胶，来对瓷砖缝隙进行封闭。也可以采用外墙专用的美缝剂对瓷砖缝进行美缝。这样就解决了外墙瓷砖渗水的问题。
三、外墙瓷砖渗水到内墙怎么处理
在外墙做好防水修补之后，再在内墙刷防水涂料。
外墙的防水修补可以参照上文的方法进行，而内墙的防水涂料，不能够用常规的卫生间所用的防水涂料，而是要用具有渗透性能的防水涂料，这样才可以避免因外墙砖渗漏而引发内墙受潮、漏水。
