1、做好市场调查
在选址过程中,首先需要对周边(商圈)的人口密度、职业构成、家庭规模、户均收入、消费支出、性别比例、年龄结构、流动人口、商店总数、消费倾向、购买时间和动机等进行摸底分析,研究划定区域内连锁网点的呼应布局,原则是根据城市的商圈布局,决定一个中心店组合和排列中心店组合,更好地建立动态、平衡的物流网络,以便有利于连锁各店间调剂货源,达到区域内各种资源的共享。
2、确定街道
一个城市都会划分若干个商圈,并存在城市中心和副中心之分。在实际操作中,我们会面临主干道选址、主干道路口的选址、次干道选址、社区选址、城乡结合部选址等多种问题。上班族多居住在市中心之外,在消费群体中占相当比例,且多数早上上班匆忙、下午下班后路上时间充裕。主干道上沿街店铺会出现一个明显稳定的消费驼峰。所以,选址时应结合上述情况,选择靠近城市中心外辐射方向的一边,这样有利于顾客驻足。
3、确定租金
对于饰品加盟店来说,开店开需要注意租金的性价比问题,不同地理环境、交通状况、建筑物结构的店铺,租金有很大的不同,有时能相差好几倍。开店选址不仅要看店铺的表面价格,还需考虑租金的性价比问题,这样才能支持店铺能够生存下去。