2023年，东鹏控股联合同济大学建筑与城市规划学院（以下简称“同济大学CAUP”）开展上海市威海苑住宅适老化改造试点项目，践行城市更新与高质量发展，推动卫浴适老化和旧改专题研究。在该项目中，东鹏通过提供卫浴间的产品选型及安装工艺，与同济大学CAUP共同探索既有住宅卫浴间适老化改造的新模式，促进卫浴产品在适老化改造中的应用与发展。
在流线布局方面，东鹏将卫浴间北侧墙体向北移动400mm，拓宽卫浴面积；通过拆除原有的储藏间，使卫浴间变为整齐的长方形平面；将南北两侧墙体对称开洞并安装PD门，形成“玄关-厨房-卫浴间-主卧-客厅”的洄游动线，保证老年人的生活行为顺畅无障碍。
在功能布局方面，把卫浴间整体划分为洗漱区、马桶区和淋浴区三大功能区域。洗漱区通过纱帘将马桶区和淋浴区隔开，有效实现干湿分离，并保证单独使用洗漱区时的私密性；淋浴区同样通过浴帘与马桶区分隔，增加空间的灵活性，并防止水流外溅；为便于老人收纳杂物，在马桶区和洗漱区布置可移动收纳架，尽可能地腾出相对宽敞的空间，减少老人行动路线的障碍。
