房屋租赁是关乎每个房东和租客切身利益的事情，而住房租赁市场时有房屋委托公司“爆仓”、“跑路”的事情发生。那么我们应该如何租房子？租房子应该注意哪些问题？上海市房地产经纪行业协会发布了《住房租赁市场风险提示》，下面让我们看看这份租房攻略吧。
2020年9月1日，上海市房地产经纪行业协会发布发布住房租赁市场风险提示。提示给出了5点住房租赁当事人在租赁活动中应该注意的事项：
一是选择信誉良好的公寓品牌。房东、租客在选择住房租赁公司或经纪机构时，要先充分了解该公司或机构的相关信息，避免遭遇“黑中介”、“不良中介”。
二是警惕收房租金过高或出租金过低。房东、租客在委托经营或租房过程中，要多方了解周边住房的市场租金价格，收房租金过高或出租金过低都可能带来风险。
三是支付周期越长风险越大。房东、租客最好选择较短支付周期，防止住房租赁公司利用房租支付周期差搞“长收短付”可能带来的风险。要向约定账号支付房租，并保留相关凭证。
四是采用规范的合同文本。签订租房合同时，要采用规范的合同文本，并在签署前认真阅读、充分理解合同内容，以便预防和减少房屋租赁过程中出现的风险，维护租赁当事人的合法权益。
五是合法维护自身权益。当自身合法权益受到侵害时，房东、租客要时向属地公安机关报警，维护自身合法权益。
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