厦门的老房翻新，绕不开四个字：潮、漏、空、锈。2000年前后建成的房子，普遍还在用铝线、铸铁管；外墙防水层早过了有效期；卫生间的地面防水，很多当年只做了一遍。加上每年三四月的回南天，和常年不断的滨海盐雾，装修后一两年出现墙面返碱、柜体膨胀、瓷砖空鼓、美缝发黑，几乎是可预期的。一家...

珍珠湾花园在思明区厦大一带，楼栋大体建成于上世纪九十年代末，房龄不算短，九十三平方米的两室两厅是常见户型。不少业主钟情的，正是老房做现代轻奢那份干净、耐看又有质感的调子，可真落到施工，房龄带来的基层毛病往往比风格本身更耗心神，得先查清状况再对症开方。厦门千达成装饰设计工程有限公司...

厦门香秀里小区这套九十八平方米的三室两厅，房龄不算短，墙体、梁位与管线的年头都摆在那里。业主偏爱新中式的沉静与秩序，也希望三间房各司其职、动线不打结，难点就在于承重结构已经划出了边界，能改动的地方有限。改动范围先由业主和厦门千达成装饰设计工程有限公司达成共识，再顺着原有轴线做格局...

厦港花园这套八十九平方米的两室两厅住着一家三口，还打算给孩子留一间独立房间，家里做奶油风。业主在意的是水电这一段：点位怎么定、时间怎么排、封槽之后还能不能查。水电埋进墙体与地面后便难以再改，它也是后续所有工序的基准。厦门千达成装饰设计工程有限公司做这类老房的水电重排时，会把照明、...

前埔南小区（店上东里）的房子建在本世纪初，在前埔一带算得上有些年头的住区，一百二十九平方米的三房两厅，尺度足以支撑法式复古这类讲究氛围的风格。可房龄带来的限制很实在，层高、墙体与水电都与新交付的房子不同，前期条件没摸透就容易返工。厦门千达成装饰设计工程有限公司因这类风格对比例与细...